Servicio de Escrow
La cuenta Escrow (Cuenta en Plica) se crea para la custodia de activos por una persona imparcial, el Agente Escrow, quien retiene dichos activos hasta que se cumplan las condiciones legarles predeterminadas en el Contrato Escrow.
La cuenta Escrow generalmente se usa en transacciones de bienes raíces, en las que el dinero depositado se mantiene en una cuenta Escrow hasta que los términos y condiciones de la venta se hayan cumplido. Estos documentos también se usan en transacciones de negocios para prevenir el fraude, cuando el comprador y el vendedor no se conocen. El documento Escrow es importante en fusiones y adquisiciones, cuando un porcentaje del precio de compra de una compañía puede depositarse temporalmente en una cuenta Escrow como protección contra acreedores desconocidos.
En todos los casos, el documento Escrow implican una relación fiduciaria entre el Agente Escrow y las otras dos partes integrantes, lo que exige integridad y objetividad. Los Agentes Escrow cobran honorarios por estos servicios, los cuales varían según el tiempo invertido, la redacción del Contrato Escrow y la ejecución del mismo.
Ventajas
El documento Escrow ayuda a asegurar que todas las partes involucradas cumplirán sus obligaciones bajo un contrato legal.
- Un tercero imparcial brinda seguridad a las transacciones y contratos hasta que las partes involucradas cumplan sus respectivas responsabilidades.
- Este servicio garantiza que los resultados de una transacción respondan a lo que las partes involucradas esperaban.
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